Financeiro/Fiscal

Fique por dentro das informações mais importantes relacionadas a parte financeira e fiscal no Condomínio em Foco, blog da Crédito Real.

NOVEMBRO---2-Semana---Blog-Condominio---Card-02
Administração de Condomínios, Departamento Pessoal, Financeiro/Fiscal

Tipo de contratação de mão de obra

Existem dois principais modelos de contratação de mão de obra em um condomínio, são eles: contratação por CLT e terceirização. Ambos possuem vantagens e desvantagens e é comum que surjam dúvidas sobre qual é o modelo mais adequado para essa realidade. Por esse motivo, preparamos algumas informações que podem auxiliar […]

OUTUBRO---3-Semana---Blog-Condominio---Card-02
Administração de Condomínios, Financeiro/Fiscal

Síndico recebe 13º salário?

Dúvidas quanto aos direitos e deveres dos síndicos junto ao condomínio é assunto recorrente em assembleias e conversas de corredor. Se funcionários do condomínio, como zeladores, jardineiros e responsáveis por serviços gerais, têm direito a ganhar esse benefício, teria também o síndico? 13º é um benefício para empregados. Em um […]

Imagem Blog - Conselho Consultivo e Fiscal
Administração de Condomínios, Financeiro/Fiscal, Jurídico

Conselho Consultivo e Fiscal: qual o seu papel na administração de condomínio

No Art. 23, da Lei 4.591/64 fica expresso que: “Será eleito, na forma prevista na Convenção, um Conselho Consultivo, constituído de três condôminos, com mandatos que não poderão exceder de 2 anos, permitida a reeleição. Parágrafo único: funcionará o Conselho como órgão consultivo do síndico, para assessorá-lo na solução dos […]

06.7 blog
Administração de Condomínios, Departamento Pessoal, Financeiro/Fiscal, Jurídico

Síndico Profissional: tudo o que você precisa saber

O síndico é figura fundamental dentro da administração do condomínio. Apesar de suas funções estarem especificadas no Art. 1348 do código civil sua forma de contratação pode variar e está prevista também no código. Está descrito no Código Civil a possibilidade de um síndico não condômino ou externo. Devido à […]

Imagem Blog - Segurança patrimonial
Administração de Condomínios, Financeiro/Fiscal, Jurídico, Segurança

Qual a responsabilidade do condômino na segurança patrimonial?

Segundo o Código Civil, o síndico é responsável pela conservação e por cuidar da segurança das áreas comuns do condomínio. Por isso, é importante que esteja sempre atento a todo e qualquer risco a que o patrimônio, os condôminos e colaboradores  possam ser expostos.   A segurança patrimonial é um […]

Imagem Blog -  Boletos
Administração de Condomínios, Financeiro/Fiscal, Jurídico

Decisão judicial afirma que não recebimento do boleto de condomínio não é justificativa aceita para não pagamento

São vários os motivos que podem acarretar o não recebimento do boleto de condomínio: atraso na entrega, greve nos correios, extravio da conta, etc… Porém, esse não é um argumento válido para o não o pagamento do mesmo. Recente decisão judicial, de processo no Rio Grande do Sul, veio a […]

Administração de Condomínios, Financeiro/Fiscal, Jurídico

Reajuste da Taxa Condominial

Os primeiros meses do ano são intensos na administração de condomínios, é nesta época que síndicos fazem os seus planejamentos anuais e conversam com os moradores sobre o reajuste da taxa condominial. Para tomar essa decisão, é indispensável realizar a convocação de Assembleia Geral Ordinária (AGO) e apresentar os gastos […]